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庆长城资产办在重庆万州水泥厂破产清算中系一般权人，市二中院发布时间：丰沛公司所主张的中国工商银行重庆五桥支行在该权及其押权同时转让后申请押物注销登记的效力问题，应予支持。水泥厂破产权人会议确定的丰沛公司对其受让破产权的押房屋占用范围内的平方米的国有划拨土地使用权在土地变价款中按比例享有优先受偿权，对于破产权的确认可能影响其他权人在破产财产分配中的可得利益，
丰沛公司受让有押的权，物尽其用物尽其利”物权法第一百一十七条所规定的物权消灭形有：
不能对第三人，九龙坡区办执照重庆万州水泥厂破产管理人将丰沛公司受让权及所押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权记载为有押财产权，五桥支行对水泥厂未清偿的借款1121万元本息转让给了重庆长城资产办，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼”该房屋占用范围内的国有土地使用权同时押，借款总合同和高额财产押合同合法有效。 请求确认丰沛公司受让破产权的押房屋占用范围内的平方米的国有划拨土地使用权的押无效。丰沛公司受让有押的权， 提出上诉。丰沛公司不应享有优先受偿权。丰沛公司对重庆万州水泥厂破产案中涉及的房屋及房屋附着范围内的土地使用权不享有优先受偿权。其押房屋范围内的土地系国有划拔土地使用权，以其经营的机器设备、无论丰沛公司对押房屋及房屋范围内的土地是否享有优先受偿权，在当时押登记部门尚未严格规范的况下，”且已被登记机关注销，2000年5月23日，
权人对破产权有异议均可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并押。（一）主权消灭；（二）物权实现；（三）
权人放弃物权；（四）法律规定物权消灭的其他形。设为页 | 加入收网站页法院新闻案件时讯执行聚焦廉政建设法律实务媒体真法院文化专题报道当前位置：驳回上诉，
同意土地处置价款中土地取得成本和整费部分由破产案件受理法院按规定用于清偿务。重庆万州水泥厂以其机器设
备、是作为权人的五桥支行放弃物权。合同签订后，新破产法赋予破产务人、 因此，约定五桥支行向水泥厂提供高额为2500万元的押，
而应以影响其可得利益是否存在法律上的可能来确定其是否享有诉讼请求权。基于押登记对押权的设立具有公示效力，该权被转让给丰沛公司。押权人就无权再对押物的处置价款享有优先受偿权。房屋作押，
权人对权表记载的权有异议的，并约定：
重庆长城资产办基于押物登记薄记载的押权人已申请注销登石桥铺公司注销 原押权登记继续有效。2007年10月28日，
，以依法取得的国有土地上的房屋作押，房屋的押登记应当有
效，约定在60日内由务人办理押的变更登记而未办理，经重庆市万州区国土资源局请示，向人民法院另行提起诉讼，五桥支行以押登记。不动产及不动产物权的押权自登记时设立，国有划拨土地使用权与其地上建筑物一并押的效力 在建设用地使用权及其土地上的建筑物没有分别设定押的况下，大|中|小不动产及不动产物权押登记注销期间押权消灭江善进 案 重庆万州水泥厂与中国工商银行重庆五桥支行订立《借款总合同》及《高额财产押合同》， 不动产及不动产物权押登记注销期间押权消灭 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定对不动产及不动产物权的押采取登记成立主义，人民法院宣告水泥厂破产还，双方当事人到工商部门办理了押物登记， 一、重庆长城资产办的破产权都不会获得清偿，务人、其押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权依法应当一并押。 质押的变更登记手续。其未履行法定的审批手续，水泥厂以被的主合同已履行完毕为由向登记机关申请注销押物登记，应在原合同范围内向华融承担责任， 破产权异议人的诉讼请求权
对于其他破产权人对仅涉及破产企业的破产务的异议，丰沛公司以其他权人在破产财产分配程序中是否实际影响其可得利益的实体权利来衡量其是否享有诉讼请求权不当，
其机器设备、但丰沛公司通过受让取得原中国工商银行万县市五桥支行对重庆万州水泥厂借款本息的权之前，在发生务人不履行到期务等法定形或实现押权的约定形时，的整体统一原则，对裁定不服的可以提起上诉。五桥支行转让权后未经受让后新的押权
人同意，“ 2001年2月5日， 国有工业企业以机器设备、地随房走房随地走”而对于不动产及不动产物权的押权的消灭， 水泥厂签订的权转让协议中， 重庆长城资产办的这一诉讼理由符合押物注销登记押权消灭的基本法理，丰沛公司对押房屋及房屋范围内的土地应享有优先受偿权。并办理了登记。 《中华人民共和国破产法》第五十八条第三款规定“丰沛公司认为，
重庆万州水泥厂向原中国工商银行万县市五桥支行借款时，四、
而根据《高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为押物与权人签订的押合同的效力问题的批复》[（2004）14号]的意见，权人对异议权向破产案件受理法院另行诉讼的请求权。在登记机关万州区工商行政管理局五桥分局并不知晓押权变更的形下，押注销对押权的消灭亦具有公示的效力。虽只对房屋进行了押
登记， 该押权自登记时设立，应当视同已经过了有批准权的土地行政管理部门批准，如无其他法定无效形，
在重庆万州水泥厂的破产清算中，根据土地管理法及《国有土地使用权出让、在重庆万州水泥厂破产清算中，重庆万州水泥厂用于押的房屋占用范围内的国有划拔土地使用权不存在分别押的形，机器设备作押，务人以自有财产为借款合同履行提供押或质押的，法律实务>案例点评不动产及不动产物权押登记注销期间押权消灭作者：同样，并在本协议生效后60日内完成押、设立了押权，
并依发作出一审判决， 实行“ 丰沛公司不服，其申请注销押登记的行为无效。 裁判 水泥厂与五桥支行签订的借款总
合同和高额财产押合同系双方当事人的真实意思表示，过去的破产法试行规定是由破产案件受理法院的破产案件合议庭进行审查裁定，维持原判。 三、并在工商行政管理部门进行了押登记，且不违国家法律和行政法规的规定，也包括权有无财产及效力等异议，公众基于该消灭的事实有理由信任不会有其他法律主体对押物的变价享有优先受偿权，
房屋作押与原中国工商银行万县市五桥支行之间签订的《高额财产押合同》，
但根据法的规定， 重庆长城资产办对丰沛公司的押权异议享有诉讼请求权，不动产及不动产物权押登记的注销
应与其登记同理，“
丰沛公司辩称重庆长城资产办主体不适格，请求确认丰沛公司对其受让权所押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权的处置价款不应享有优先受偿权，且认为权人会议决议是正确的，不予支持。丰沛公司进行破产权申报。以建筑物押的，重庆长城资产办向一审法院即重庆万州水泥厂破产清算案的受理法院提起诉讼，丰沛公司受让权所押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权的一并押，工商行政管理部门所作的押物注销登记向公众公示了在水泥厂用作押的物上设定的押权已经消灭的事实， 尚未登记的押权不被他人知晓，因此重庆长城资产办的诉讼请求，长城资产办作为一般破产权人对此持有异议，国有划拔土地使用权的押应经有批准权的土地行政管理部门批准，其辩驳理由不成立，符合《中华人民共和国破产法》第五十八条第三款之规定，
一审法院在已作出裁定， 厂房等财产为押物与权人签订的押合同，重庆市万州区人民2007年9月27日作出《关于重庆万州水泥厂破产清算所涉新田镇一段白水街.7平方米工业用地使用权招拍挂出让方案的批复》（万州府土函〔2007〕117号），
其原告诉讼主体适格。
对丰沛公司受让权所押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权一并押的效力及是否享有优先受偿权的异议，依据《中华人民共和国法》第三十六条和《中华人民共和国物权法》第一百八十二条等相关法律之规定，重庆长城资产办以该权的押物已注销登记作为理由之一，
转让暂行条例》的规定，这是基于破产企业的有限财产不足以清偿其全部务，并向破产清算案的受理法院提起诉讼，与押房屋一并无效，该权的押物登记已于2001年2月5日注销登记。 同样产生押权消灭公示效
力， 二、可依法取得对权的押权， 其押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权也应一并押。2012-10-1912:29:40印字号：可能影响重庆长城资产办等其他权人在破产财产分配中的可得利益，中国工商银行重庆市分行与中国华融资产管理公司重庆办事处、既包括某一权人与务人之间的异议，水泥厂以其经营房屋、押权人有权对押物的处置价款享有优先受偿权。不动产及不动产物权押登记注销期间押权消灭-重庆法院网今天是：丰沛公司对其受让权所押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权的处置价款不应享有优先受偿权。
水泥厂、提出破产权异议，至于国有划拔土地使用权一并押的效力，二审法院
判决：不动产及不动产物权押登记注销期间押权是否消灭。五桥支行、不应当仅以未经主管部门批准为由认定押合同无效。由于押登记对押权的产生具有公示效力，其对丰沛公司的效力不享有请求权。重庆长城资产办不能仅以国有划拔土地使用权未经审批而主张一并押无效。2006年6月19日，丰沛公司对其受让破产权的押房屋占用范围内的平方米的国有划拨土地使用权一并押是否有效，不能对其他物权产生对效力和排他，、也包括权人之间对于对方权的异议；既包括权的数额及其真实的异
议，其一并押又没有其他法定无效形，评析 本案的裁判涉及重庆长城资产办对丰沛公司的押权效力异议是否享有诉讼请求权，务人、
