488,496.0391,

（2）前10名普通股股东持股况表报告期末普通股股东总数10,

423,比2013年增加91.14%；实现归属于上市公司股东的净利润7,720.464,

656,

555,540,352.141,296,报告期内，现有项目推进顺利，（4）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系3、推进信息化建设，458,0000刘朝晖境内自然人0.45%1,   909,

423,

845.82万元，   提

升专业

管理。

2014年度在建项目开发况表城市项目名称位置规划总面积（万平方米）本年开工面积（万平方米）本年竣工面积（万平方米）期末在建面积（万平方米）本年签约销售额（万元）本年签约销售面积（万平方米）项目进度长沙中房·F联邦岳麓区44.20002763.460.67竣工中房·瑞致芙蓉区116.35014.3220.71.742.25在建重庆中房·千寻沙坪坝区15.71000569.250.05竣工中房·那里九龙坡区21.2521.25021.258341.11.13在建暂未定案名南岸区64.1700000前期苏州中房·颐园吴江区31.5931.59031.59.921.66在建天津暂未定案名宝坻区21.8800000前期合计315.1552.8414.3273.55.475.762014年度新增项目况表序号城市2014年已获取项目获取时间权益土地金额（亿元）占地面积（万平方米）规划总建面（万平方米）1天津宝坻区项目2014年6月40%2.829.90约21.882重庆南岸区茶园项目2014年12月70%4.0212.86约15.76合计6.8422.76约37.64②深入落实管理咨询成果，

房地产市场短期呈现回稳趋势，130,811.87万元，   1

17

,2000建投中信资产管理有限责任公司境内自然人0.34%1,565.39万元，414.6325.53%125,加计划和营销管理，基本完成了全年工作任务。589,733.49640,   8440彭程境内自然人0.05%1,选市场、299,中房地产公告编号：740.8591,1000许存境内自然人0.38%1,031,460,   343西安紫薇地产开发有限公司国有法人3.86%9,

088,

701.08-1,500,   投资者了解详细内容，   654.01万元；2014年公司实现营业收入70,   296,   921,779,653,公司认真

研

判，   管理层讨论与分析（1）概述2014年年初以来，   [年报]中房地产：496.03-73.66%38,重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，

2014年度我公司将专业管理水平的提升作为一项重要工作。

656,   733.49归属于上市公司股东的净利润（元）75,我国房地产市场总体呈现持续下滑态势，756,公司主营业务房地产开发正常发展，909,046,   报告期内，房地产市场的新常态也给我公司的销售工作带来了较大力和不利影响。

主要财务数据和股东变化（1）主要财务数据公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据√是□否2014年2013年本年比上年增减2012年调整前调整后调整后调整前调整后营业收入（元）708,

642,119.024,235重庆渝富资产经营管理集团有限公司国有法人10.69%31,

（2）公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展况①报告期主要经营指标截止2014年12月31日，

2014年年度报告摘要-[中财网]　　[年报]中房地产：   交易清淡开始进入常态。050,

  通过多种措施积应对：

  352.14备注：997,779,2015年03月10日17:05:49 中财网证券代码：公司总资产608,应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。

  480.49297,

359.9738,642,849.64125,持续做好项目拓展；抓住资本市场政策调整契机，本公司根据财政部2014年发布的《企业会计准则第2号——长期股权投资（2014年修订）》等八项会计准则变更了相关会计政策并对比较财务报表进行了追溯重述，766.774.37%1,130.861,公司简介股票简称中房地产股票代码000736股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会书证券事务代表姓名田玉利王婷电话真电子信箱2、751,751,613前10名普通股股东持股况股东名称股东质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押或冻结况股份状态数量中住地产开发公司国有法人53.32%158,615,面对严峻的房地产市场形势，   追溯重述财务报表详见本公司2014年度报告全文之财务报告附注部分。000湖南华夏投资集团有限公司境内非国有法人8.09%24,但市场量价高涨的局面不

再

出现，764.182,096.68-1,公司通过深入推进管理白市驿公司注销 000736证券简称：031,165.06854,119.0231.06%2,   确保管理提升落到实处，834,764.18归属于上市公司股东的净资产（元）1,   488,   鉴于公司专业管理现状与行业先进水平之间还存在差距，   较2013年减少17.11%；实现利润总额12,   46910,267,

589,

118,   000,

766.771,

299,

480.49基本每股收益（元/股）0.250.200.2025.00%0.420.42稀释每股收益（元/股）0.250.200.2025.00%0.420.42加权平均净资产收益率4.59%3.80%3.80%增加0.79个百分点8.03%8.03%2014年末2013年末本年末比上年末增减2012年末调整前调整后调整后调整前调整后总资产（元）6,

242.00854,   580,

2015-18中房地产股份有限公司2014年年度报告摘要1、

336,   849.64归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润（元）24,   885.6360,615,   盯项目，414.6360,359.97经营活动产生的现金流量净额（元）-1,460,2430质押12,专业、686,238年度报告披露日前第5个交易日末普通股股东总数9,   确保现有项目顺利推进；加形势分析，

0000冯洪燕境内自然人0.32%937,

规范的企业管理新文化开始形成。

8080杨建明境内自然人0.40%1,

建立适应组织架构，921,公司主营业务利润构成未发生重大变动。165.06-17.11%640,187,

488,

做好资金融通和统筹，096.68-13.08%297,267,   235158,

启动发挥上市公司融资功能；同时积落实管理咨询成果、

归属于上市公司股东的净资产168,

比2013年增加25.53%。

645,377.47万元，进入四季度，2014年年度报告摘要时间：2930上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动关系.参与融资融券业务股东况说明（如有）（3）前10名优先股股东持股况表□适用√不适用公司报告期无优先股股东持股况。381,上表中的主要会计数据和财务指标没有变化。834,645,追溯重述财务报表中，555,