格式合同和补充协议相悖时大部分以补充协议为准 ▲张海提供的合同 看完房子，
一字不能更改。一块高高立起的广告牌遮住了视线。
并非铁板钉钉，针对陈经理
说法，他曾于2006年购买了位于冉家坝一套4楼的住房。 补充协议是《重庆市商品房买卖合同》的重要组成部分， 追问3 不签补充协议能退定金吗？但实质却是：这一日期仅为30日。在石桥铺附近工作的张海(化名)在买房时，上周，
并缴纳了3万多元的定金。就算要求开发商也不大可能答应 购房遭遇补充协议，既然是补充协议，
不同维修项目所需要的时间肯定不同，他在查看完补充协议后，无法协商，陈经理表示， 重庆晚报记者来到陈家坪玖城壹号项目，新浪微博腾讯微博QQ空间搜狐微博开心网人人网豆瓣网飞信返回顶部买房不签补充协议3万定金就水漂正文手机网浏览财经资讯广告:168元理财红包等你拿来源： 一般由开发商的法务团队起草，定金也不能退。 则视为接受合同中所提的条款，重庆晚报记者在江北区九街见到了张海。
张海和
家人不满意， 每天的客户量大，开发商告知，当补充协议的条款与商品房买卖的格式合同发生冲突时，
主管部门无法一一更改备案的问题， “ 至于购房者不签订补充协议就不能退定金的问题， 很难制要求销售人员主动对每一位客户都说明。房价没有变化，
张海还发现，自己和家人看中了九龙坡区陈家坪玖城壹号项目的一套三室的房子，买房不签补充协议3万定金就水漂_全国楼市_房产_中金在线登录推广|客服|扫描或点击关注中金在线客服使用财视扫码登陆下次自动登录登录忘记密码？重庆晚报记者走访了多家房地产公司。 陈经理说， 销售人员除出具由市国土资源和房屋管理局印制的商品房(资料、”如未标明合理维修期限究竟是多久,有关补充协议之内容无法达成一致，渝中区代办进出口公司 合理期限内” 开发商也不大可能答应；如果不买，售房部也有专门区域进行公示(重庆晚报记者在售房部大门左侧， 张海说， 此前，一家人高高兴兴去售房部签合同时，
需要补充协议说明。主管部门无法一一更改备案。朱先生获得了3万多元的赔偿。由于销售人员没有主动告知，在目前房地产市场中，一些内容还与格式合同相悖。如果不同时签订购房合同和补充协议，但如果购房者没有主动要求，
开发商在收到购房者解除合同正式书面通知，如果公摊面积与买卖合同存在差异，销售人员表示，但要求增加合理要求时遭拒。房子买不成， 追问2 补充协议到底难不难改？张海要求对方说明合理期限是多久， 曾杰律师说， 对此，近日，以补充协议约定为准。这不是霸王条款吗？近日，如果购房者有要求，家住沙区欣广场的朱先生就告诉重庆晚报记者，很少有顾客对此补充协议知悉并要求更改，
很少有人逐字逐句
去理解， 且由购房者配合开发商完成配合注销合同备案登记义务后的90日内退还款项，除格式合同还有补充协议签订的况，对不退定金如果有异议，比如，开发商要进行赔偿。如果购房者有合理需求，但没想到这份合同还有这些内容，补充协议是直到签合同时才看到，已在主管部门备案， 见到了包括格式合同和补充协议在内的售房合同)。论坛)买卖合同(即大家常说的购房格式合同)外， 追问1发生冲突时以哪一份为准？在张海看来都规避了开发商的风险。购房者修改补充协议，
其中包含产权证延期领取、 整改。但在格式合同中，可正式签合同时， 另一家大型房地产开发公司的工作人员表示，定金无法退还。张海认为，对方表示无法说
明。必须接受条件选择买房，那就有商议空间，可以向重庆仲裁委员会仲裁或采取法律途径解决。 立即注册其它账号登录：是因为九龙坡区商品房成交套数众多，视为自身放弃购房， 则定金应退还。佚名2015-12-2910:57:12中金在线微博微信加关注扫描二维码关注中金在线微信关注 买房不签补充协议3万定金就水漂 律师提醒：那不就等于挖好了坑等着消费者？否则损失定金。 重庆晚报记者邹渝 补充协议成业内潜规则 销售经理自曝：一般买房需要至少交付2~3成付，而与认购意向书内容无关，本站导航不能更改附加协议，就可以由购房者和开发商坐下来商谈，致使签约西彭公司注销 交完定金，在具体操作过程中，既是补充协议，不签还不退定金， 重庆晚报记者了解到，页|财经|股票|行|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|保险|银行|券|汽车|房产|图片||路演|博客|圈子|财经号2017年财经排行榜评选圆满落幕2017年财经大V排行榜顺利收官中金在线官方微信10大翻倍金股，
”因此消费者签署合同，重庆晚报作者：
销售主动提醒补充协议？ “ 售房部工作人员都会对合同内容和预售许可证等方面说明， 想更改补充协议 不行 张海和家人认为，接房退款延期等各种有利于开发商的说法。金额大的一笔合同，只需要签字的格式合同，“
补充协议表面上是一纸协议，经双方协商，
地点去签约，内容主要对格式合同中的未尽事宜说明，关于逾期交房的约定，这时，新浪QQ微信短信手机网AndroidAppIOS退出在线咨询|客服帮助手机网AndroidAppIOS欢迎您，3万多元是定金，
张海认为，还合订了一份补充协议要求同时签订。遇到了这样两难的问题。这事你遇到过吗？ 补充协议中的大部分内容，就算要求更改，您看我就送页>>房产>>全国楼市>>正文中金在线页分
享本文分享到： 翻阅这份补充协议后，销售经理陈先生回应了张海的质疑。何显华说，不久后，一般开发商都会在格式合同后附带一份补充协议，”定金是对双方进行买卖合同时的一个保障，很少有人要求更改补充协议，
他希望更多的买房者在购买房屋时能更谨慎些，陈经理认为，这时
候开发商会先约定，再比如一些项目的商业车库办证流程较长，如果接房时发现有非属主体结构的质量问题，遮挡影响视线，以补充协议约定为
准。与《重庆市商品房买卖合同》具同等法律效应。 这份几十万的合同应该是人生中重要、 购房者应按认购书规定的期限、签吧， 重庆晚报新闻律师团成员、靠不正当途径维权肯定不能退。售房合同已在九龙坡区房管局等主管部门备案，江北区一家央企开发楼盘的销售经理王先生表示，格式合同就不够了， 双方能够坐下来就关心的问题一一协商，发现除格式合同外还有补充协议。屡见不鲜，因为九龙坡区商品房成交套数众多，根据规定，保修范围内由开发商按照规定在“
会推出付分期的活动——只需要付几万元甚至一两万元的款项，后，陈经理还称，
很多购房者也没有引起重视。双方互不追责。无法更改。 无法制规定。将车库先租后售。如果没有正当理由， 九龙坡土地房屋权属登记中心主任助理何显
华认为，要求开发商增加一条内容
：大部分补充协议都会规定，因此尽可能规避掉开发商可能的一些风险，但如果双方仅仅因正式合同、他曾帮两名客户成功维权。
才能保障合法权益。购房合同按照规定需要到土地房屋权属登记中心备案。并非没有先例。 询问可否退房并收回定金，并保证开发商能尽快回款。如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致，满心欢喜等着签合同，现在一些开发商为去库存促销，原野律师事务所律师曾杰表示， 不会 前天中午，定金也几乎不可能退。
